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房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等需要准备的现房借资材料:
1、个人、产权共有人及配偶身份证;
2、天津婚姻证明材料,如:结婚证、离婚证、丧偶或单身证明;
3、天津户口簿或户籍证明材料;
4、现房证(不动产证)或现房购买合同、借资合同、发票等手续
5、现房借资评估机构出具的抵押现房的评估报告书
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注意:个人现房抵押借资,商品房抵押借资,住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款等
1、必须有抵押物(现房)才能借资,而且借资人+借资年限不能超过65;
2、天津有长期稳定足以支付每月借资本息的收入来源;
3、担保人符合天津借资机构的房贷要求;
4、借资公司办理现房借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押现房的保险费、现房的评估费等.
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房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等对借款人的要求:
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还天津住房借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供天津银行住房借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立天津银行个人住房借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
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